1. les baux oraux (ententes orales) sont des contrats les baux oraux sont légaux. Il n`y a pas de loi exigeant un bail écrit. La seule exception à cette règle est un accord de location d`un appartement pour plus d`un an. Les baux de plus d`un an doivent être écrits. Si vous et votre locateur décidez d`avoir un accord oral pour une durée de moins d`un an, il peut être fait pour n`importe quelle longueur de temps. À Chicago, il s`agit parfois de baux d`une semaine à l`autres, mais le plus souvent des baux mensuels. Dans un mois à un mois, vous acceptez de payer le loyer tous les mois sur ou avant une date fixée. Votre location se poursuit automatiquement chaque mois jusqu`à ce que vous ou votre propriétaire résiliez correctement. 6. fin du contrat de location à la date de résiliation indiquée si vous avez un bail avec une date de résiliation spécifiée (plutôt qu`un renouvellement automatique chaque mois), il se terminera automatiquement à cette date à moins qu`un événement-comme une violation du bail que vous pouvez déménager , le locateur peut choisir de vous traiter comme un locataire de location et peut déposer une expulsion contre vous. 5.

clauses de location non exécutoires le code municipal de la ville de Chicago reconnaît que les propriétaires-en raison de la rareté d`un logement abordable décent-ont un pouvoir de négociation supérieur sur les locataires quand il s`agit de négocier des logements locatifs. Comme mentionné précédemment, l`ordonnance interdit aux propriétaires d`appliquer certaines clauses qu`ils mettent en location. Vous pourriez être en mesure de recouvrer les dommages réels subis en raison de l`application d`une disposition interdite. Si le locateur tente d`appliquer une disposition prohibée, le locataire peut recouvrer deux mois de loyer en dommages-intérêts en vertu de l`ordonnance. Pour les logements situés dans la ville de Chicago et couverts par l`ordonnance sur le locateur et le locataire résidentiels, les types de clauses de location suivantes ne peuvent pas être appliqués: «bail» désigne tout accord oral ou écrit, exprès ou implicite, créant un locateur-locataire y compris tout sous-bail et tout autre sous-bail. Lire la Loi: Maryland code, Real Property, section 1-101 (h) 2. L`avis est exigé pour mettre fin au bail ou modifier les conditions si vous, en tant que partie à un bail oral, voulez mettre fin à la location, vous devez donner un avis écrit au locateur. De même, si votre locateur veut mettre fin à votre bail, il doit vous en aviser par écrit. La durée de l`avis requis est d`au moins trente (30) jours pour les locations de mois en mois.